Agevolazioni fiscali per il Condominio
Un buon amministratore di condominio deve puntare a contenere i costi e garantire la migliore frubilità dei servizi comuni. Informarsi sulla presenza di agevolazioni ed essere aggiornati circa le norme necessarie per la gestione delle spese condominiali è un requisito fondamentale per amministrare un condominio.
Ogni condominio è obbligato a sostenere e conservare l’edificio così da salvaguardare un interesse comune in proporzione della proprietà di ognuno. Al momento dell’assemblea dei condomini, in base al principio di prevalenza della maggioranza, si può iniziare a programmare i lavori di manutenzione e ristrutturazione sfruttando le agevolazioni vigenti.
Il condominio, annualmente, deve provvedere al rilascio della certificazione unica che attesta il totale dei valori corrisposti nell’anno precedente. Con l’arrivo degli ecobonus, i condomini hanno diritto ad agevolazioni con detrazioni fino al 65 per cento.
Così, per le spese documentate e sostenute a partire dal primo luglio 2013 e fino al 20 giugno 2014, i condomini possono accedere a detrazioni. Gli interventi che hanno diritto alle agevolazioni sono quelli di ristrutturazione che vanno a migliorare l’efficienza energetica dell’edificio.
In altri termini, quali sono gli interventi che hanno diritto ad agevolazione?
- isolamento di strutture opache verticali
- strutture opache orizzontali
- installazione di finestre comprensive di infissi installate congiuntamente a sistemi di termoregolazione o valvole termostatiche
- spese per l’acquisto e l’istallazione di caldaie a condensazione
Tutti i dettagli circa le agevolazioni per i lavori in conodminio, sono disponibili con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto legge n. 63 del 4 giugno 2013.
Pubblicato da Anna De Simone il 9 Luglio 2013
