Rieccoci come ogni anno al controllo caldaia, che è obbligatorio per legge. Se state leggendo questo articolo è perché è arrivato il momento di chiamare il tecnico e di provvedere. Fatelo senza esitazione (aspettare non serve) sperando piuttosto che la caldaia non abbia altri problemi.
E per digerire meglio l’idea di spendere un centinaio di euro per un controllo caldaia che sembra solo un timbro sul libretto, convincetevi di questo: a essere obbligatorio non è tanto il controllo della caldaia, quanto la manutenzione della caldaia. Cioè un’operazione che, oltre a farvi stare in sicurezza, allungherà la vita utile del vostro dispositivo. Va già meglio vero?
La manutenzione obbligatoria compresa nel controllo caldaia prevede una serie di operazioni che il tecnico è chiamato a fare, e voi a controllare che lo faccia. Parliamo di:
Se queste operazioni di manutenzione si possono fare, tutto bene. Ma cosa succede se la caldaia non supera l’esame? Se dagli accertamenti effettuati durante il controllo caldaia si riscontra che non è possibile migliorare il rendimento del generatore per adeguarlo ai valori minimi di legge, la caldaia va sostituita. Ricordate inoltre che, se la caldaia ha più di 15 anni, è obbligatoria una diagnosi energetica da parte di un tecnico specializzato. Di solito, se la caldaia è così vecchia, conviene sostituirla.
Il controllo caldaia è obbligatorio ai sensi del DPR 412 del 16.8.93 e Dlgs 19 agosto 2005 n.ro 192 che contengono le regole dei controlli sull’efficienza degli impianti termici. Controllo e manutenzione della caldaia vanno fatti almeno una volta all’anno da parte di tecnici specializzati che riportano i risultati dei controlli sul libretto dell’impianto.
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